レクセルマンション高根台

  • 千葉県船橋市高根台四丁目

  • 新京成線 / 高根木戸駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より19.6%割安

販価
2,380万円
29.7万円/㎡
相場
2,960万円
36.9万円/㎡
1,572
2,497
3,423
4,348
AI査定結果
推定相場価格
2,960万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,497万円〜3,423万円
31.1万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
レクセルマンション高根台
2,380万円（29.7万円/㎡）/ 2階 / 80.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,380万円29.7万円2階 80.25㎡ 3LDK-
2025/04/062,580万円32.1万円2階 80.25㎡ 3LDK南東
2025/03/192,680万円31.0万円7階 86.32㎡ 3LDK南東
2024/12/282,880万円33.4万円7階 86.32㎡ 3LDK南東
2024/11/083,180万円36.8万円7階 86.32㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04レクセルマンション高根台
船橋市高根台四丁目
高根木戸駅8分 2,380万円29.7万円80.25㎡3LDK2階 / 7階建 -2001年38戸RC
2023/06/07レクセルマンション高根木戸
船橋市習志野台一丁目
高根木戸駅11分 2,699万円44.1万円61.17㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年36戸RC
2025/06/04ジェイシティ船橋高根台
船橋市高根台一丁目
高根公団駅2分 1,980万円28.5万円69.54㎡3LDK1階 / 6階建 南西2001年48戸RC
2025/03/10ライオンズガーデン習志野台
船橋市習志野台一丁目
北習志野駅8分 2,980万円42.1万円70.8㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1998年44戸RC
2023/12/25アストラル北習志野
船橋市習志野台一丁目
北習志野駅7分 2,980万円38.7万円76.95㎡3LDK2階 / 7階建 南東2004年60戸RC
2024/10/28プランヴェール北習志野
船橋市習志野台一丁目
北習志野駅7分 2,750万円41.6万円66.09㎡2LDK1階 / 7階建 南2004年51戸RC
2025/06/07アーデル北習志野テラス
船橋市西習志野三丁目
北習志野駅7分 2,480万円34.4万円72.06㎡3LDK2階 / 3階建 西2001年37戸RC
2023/08/29ロイヤルシャトー習志野台
船橋市習志野台三丁目
北習志野駅4分 3,080万円40.5万円76.13㎡3LDK1階 / 6階建 南東2001年41戸RC
2025/05/23ライオンズガーデン習志野
船橋市七林町
習志野駅6分 2,280万円29.8万円76.61㎡3LDK1階 / 9階建 南1996年87戸SRC
2024/05/09コトー習志野台
船橋市習志野台四丁目
北習志野駅5分 2,480万円33.8万円73.4㎡3SLDK1階 / 7階建 南1996年50戸RC
2025/03/13ディアステージ習志野台
船橋市習志野台四丁目
北習志野駅9分 2,780万円36.1万円77.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年57戸RC
2022/04/22北習志野セントラルハイツ
船橋市習志野台四丁目
北習志野駅5分 2,680万円35.2万円76.15㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年49戸RC
2024/06/02レクセルマンション北習志野
船橋市習志野台三丁目
北習志野駅11分 2,680万円38.8万円69.09㎡2SLDK3階 / 7階建 南西1998年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.2%上昇、船橋市では22.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は船橋市の平均と比較して41.1%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積70.25㎡〜90.25㎡の平均販売価格
千葉県
45.9万円/㎡
前年比+10.2%
船橋市
50.4万円/㎡
前年比+22.4%

マンション概要

マンション名レクセルマンション高根台
所在地千葉県船橋市高根台四丁目
交通新京成線高根木戸駅徒歩8分
築年月2001年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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